闭关十月，新梨园商城元旦开张！

七楼

即将拆除的老市场













建成后的梨园商城



[ 本帖最后由 七楼 于 2008-12-23 12:12 编辑 ]

七楼

天天都有新变化。。。。。。。待续

七楼

两百多个商铺正装修中，少量商铺继续招商中，早到早得！

七楼

梨园小商品市场走向何方

提起梨园小商品市场，大家都耳熟能详，它目前是我县最大的小商品零售场所。曾经这里创造了良好的经济效益和社会效益，对推动天台地方经济发展，促进商品市场繁荣发挥了巨大的作用，也为剩余劳动力提供了许多的就业岗位和创业环境。而现在，这个创造如此辉煌的历史，是我县城乡居民日常购物的主要场所却因为时间的推移，出现了众多严重的问题，而逐渐落在经济发展大潮的后面，举步艰难。

7月31日下午四时，记者来到梨园小商品市场。市场内只有零零星星几个人，大棚钢网下的摊位内温度高达40多度，人站在下面不一会儿就汗流浃背，更别说购物。听说我们是记者，在此经营了十多年的邱式会有话说了：“这里购物的环境实在是太差了，冬天冷死，夏天热死，谁愿意进来买东西。”他指着自个摊位顶部的几道裂缝，“每次一下雨，我这儿就惨了，上面用布堵上，下面用塑料桶接着。”

“生意太难做了，像现在这个时候，根本就没有人来，我们又不能关门，守在这儿热死了。”“环境这么差，我们好点的东西都不敢进，进了人家也不愿来买。”“市场也该重新建一下了，像外面的市场，购物环境多好啊，那才叫市场。”……各经营户七嘴八舌说开来了。

记者在市场内转了一圈，发现一家专营小饰品的摊位内安装了空调。摊主葛  告记者，装这空调也是想了好久，因为这里的摊位都是  开放式的，很难安装，现在只能用一些很简易的材料把四周围起来。“不过，空调装了以后，生意比以前明显要好多了。”

市场管理处负责人告诉记者，小商品市场的年度交易额从最好的上亿元逐渐萎缩，下降幅度很大，每年下降几十万，最严重的一年因为要消除火灾隐患，拆除70多个摊位，这一年交易额下降一百多万。

梨园市场隶属于天台县市场开发服务中心，1990年建成并投入使用，总占地7419平方，是单层棚户型市场，设有各类摊位350个，常年经营户300多家，从业人员600多人，主要经营服装、鞋袜、布料、日用小百货等。

随着市场多元化发展，梨园小商品市场越来越向困境。

现在的梨园市场的硬件设施自建成以来基本上没有得到更新与改造，目前的建筑仍然是当初的单层砖混结构和大棚钢网结构，摊位面积狭小，难以满足群众日益增多对商品品种选购需求，占道经营的现象也十分严重。因为设施的陈旧，通道上的雨棚大面积损坏，墙体和房顶漏水严重，再加上时常地势低，排水不畅，一到下雨天周边道路的雨水就会倒流进市场。台风来临时的大暴雨造成积水就更加的严重，门口最深处达60-70公分。管理人员在门口筑起小堤坝，向外排水。由于基础设施落后，业主也不能私拉乱接电线，所以市场里冬冷夏热显得比外面更明显。夏天正午的时候，钢棚下温度最高时达40多度，对业主是个“烤”验，也让消费者望而却步。

落后的基础设施给管理也带来相当大的困难，安全隐患也成为管理者的一块心病。因为摊位面积狭小，大量摊位占地经营现象严重，摊主之间因场地争端的纠纷时有发生，连年经营效益差，对市场管理的工作有抵触情绪，暴力抗拒管理的时间屡屡发生。火灾，对于市场管理人员是个梦靥，因为很多摊位之间只是隔着一层钢网，一旦一个摊位发生火灾，后果不堪设想。市场唯一一次的火灾发生在2004年，一个摊位着火后，被清洁工作者及时发现。幸运的是，这个摊位是较独立，两边都是砖墙，火没有向外蔓延，但着火摊位的东西已化为灰烬。用市场管理处工作人员的话说就是：冬春防偷盗，夏秋防风雨，全年防火灾。

经营环境对于市场的品牌至关重要。随着梨园市场的环境恶化，好的商品卖不出好价钱，质量差的又漫天叫价，低档、三无商品充斥着梨园市场，给消费者购物带来很大的困扰。在人们当中开始有了这要的传言：小商品的东西又差又贵，夏天这么热，空调也没有，电风扇也少得可怜，进去买东西简直是活受罪。近几年超市的崛起和中高档商场的不断建立，给梨园带来了更大的压力。久而久之，梨园市场的人流量少了，经营户也少了，交易额也少了。

临走时，记者更多的看到摊位的卷门上贴着“摊位出租”、“摊位转租”的纸条。这也许是梨园对市场衰落无声的求救。

七楼

除隐患 顺应民意  兴市场 改善民生
——梨园市场改造系列报道

本报在8月3日报道了我县最大的小商品市场——梨园市场隐患严重，经营面临诸多问题，并了解到市场有可能要进行改造。近日，记者得到消息，梨园市场隐患改造项目已经通过有关部门批准立项，将于明年三月动工改造了。由于市民十分关注市场改造情况，记者再次前往梨园现场一探究竟。
     可能由于换季的原因，市场里的人气似乎较八月份旺盛了一些，但市场破旧落后的局面依旧。
     当谈起市场改造这一话题时，大多经营户对此充满了信心。一位老经营户说：“我们在这里做了十几年了，熟知情况，老百姓也需要这样一个上规模的、价廉物美的小商品交易场所，环境改造好了，商品质量和服务跟上去，市场就一定能够兴旺”。一位路过的老伯主动上前说：“市场环境好了，老百姓购物既安全又舒适，经营户也就有钱赚，县委、县政府在为老百姓解决实际的民生问题，这样的好事，当然要支持了”。但也有部分经营户流露出一些忧虑：市场能不能在预定的时间内顺利改造完成？建成后摊位租金会不会大幅上涨？自己能不能适应新市场的经营？春节期间的经营有保障吗？
带着他们的疑问，我们走访了市场的主办单位——市场开发服务中心，中心主任徐晓海对市场改造工作作了介绍：为了彻底解决当前梨园市场设施陈旧老化、消防安全隐患严重的局面，同时也是为了改善当前经营户摊位狭窄，经营效益低下的状况，提升市场形象，更好地服务广大天台群众的日用消费品交易需求，市场开发服务中心决定不惜承受巨大损失对梨园市场进行隐患改造，目前方案已经过县政府及相关部门批准，正处于筹资和工程建设前期准备阶段。
当提及市场经营户的顾虑时，徐晓海表示：市场开发服务中心作为一个公益性事业单位，不会片面地追求经济效益，将禀持建设和谐社会的原则要求，始终重视社会效益和市场长远发展，注重市场与相应产业间的有效互动。前阶段，专门针对市场经营户组织了关于市场改造及对将来新市场管理和硬件设施的意见征询调查，并邀请经营户召开座谈会，充分听取广大民众的意见。考虑到市场交易的季节性特点，市场中心还特地延长租赁期三个月，以避开春节前后交易旺季。工程计划在2008年3月份动工，争取6个月内完工并开张营业，这样市场重新开业后，经营户迎来的又将是一个交易旺季。
通过对梨园市场的改造，可以彻底消除安全隐患,提升市场档次和改善城市面貌，有利于国有资产的保值增值，有利于缓解社会就业形势，具有较大的经济效益和社会效益。
该工程建设时间紧、工作量大，可能在短期内给市场经营户及周边居民的生产生活带来不便，希望大家以广大人民群众的根本利益为重，理解与支持改造工作。
据悉，市场主办方还在周边县市进行了细致地考察，同时广泛征求了县政府、市市场协会以及相关各部门的意见，最后决定在原址进行二层式重建。建筑占地面积约3800平方米，北向留空2000平方米用作停车场，其它三方设置环行车道。建成后，预计可满足300个摊位的经营交易和其它配套服务需要，使市场成为集商贸、娱乐、餐饮等功能于一体的综合性大楼。除延续原有的服装、鞋类、小百货等经营项目外，还将增加饰品、休闲、餐饮等经营类别。随着硬件设施的提升，市场商品的品质、档次将得以全面提升。
我们相信改造能为市场未来的发展带来新的活力，热切期盼一个安全舒适的市场早日呈现我们面前。

镜头中的名人

市场里面，有你这样一位人才在　不怕副不起．　

镜头中的名人

市场里面，有你这样一位人才在　不怕副不起．

饭特稀

有空去看看

十二少

祝贺七楼!你辛苦了。

一诺千金

小7弟弟好酷哦！