广州天河副区长称买不起房

吃饱空嘛

<h3>广州天河副区长称买不起房</h3><div class="text">2007-01-22 07:37:09　来源: <a href="http://www.nanfangdaily.com.cn/" target="_blank">南方报业网</a>　<a class="cDRed" href="javascript:reply_allReply()" target="_self">网友评论 <span class="cDRed" id="replycounttop">804</span> 条</a>
                <a href="http://bbs.163.com/">进入论坛</a></div><div id="endText"><div class="endSummary"><ul><li>　　核心提示：广州市政协十一届一次会议昨日进行分组讨论，政协委员、天河区副区长丁建华称“自己就是无房一族”，2003年调入广州时，丁建华没赶上分房最后一班车，于是一直就租住政府房子，现在每月需缴纳400多元房租。他说，房价涨得不可开交，凭正常收入是很难供得起房的。 </li></ul></div><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong>有委员提出处级干部也难以承受目前的高房价</strong></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">南方都市报1月22日报道 房价为何持续高涨？政府是否可以有所作为？《教师法》明确规定，教师工资不得低于当地公务员工资，教师工资普遍偏低是违反《教师法》的，这是否有人来监督？在昨日的分组讨论会上，房价、教师待遇问题成为政协委员和各界代表关注的焦点问题。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">在昨日的分组讨论会上，有代表提出，现在的高房价，甚至连处级干部家庭也难以承受。而政协委员、天河区副区长丁建华坦言，自己就属于租房一族，在广州并没有自己的房子。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong>“广州房价增长态势不正常”</strong></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">昨日下午，讨论会甫一开始，市政协委员、广州航海高等专科学校经济管理系主任黄小彪第一个向高房价开火。他认为广州房价目前的增长势态属于不正常现象，长此以往不仅导致老百姓买房困难，同时也必将引发一定的经济问题，引起金融风险。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“房价涨当然与经济发展快有关，但是，寡头垄断市场、普通市民没有讨价还价的余地，投机者、境外资金趁机炒楼，都是重要原因。这些都值得政府注意。”</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong>“公职人员正常收入难供房”</strong></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“现在房价确实过高。”接过黄小彪的话茬，政协委员、天河区副区长丁建华笑言“自己就是无房一族”。２００３年从外地调入广州时，丁建华没赶上分房的最后一班车，于是一直就租住着政府的房子，到现在每月还需缴纳４００多元的房租。“看房地产市场，房价涨得不可开交，很多公职人员，凭正常收入是很难供得起房的。”</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对此，市工商联、市总商会部长叶桂彰也持相同观点，虽然相比北京、上海，广州房价还不算最贵的，但广州房价上涨得厉害，一套房动不动就要六七十万甚至上百万，不说一般工薪阶层承受不起，哪怕中等收入家庭也扛不住。以一个处级干部家庭为例，公务员月收入五六千元，如果另一方收入比较低，家中又有小孩子上学的话，压力就更大。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">丁建华称，为了追求利润，开发商间已经形成默契，国家出台政策，他们总是能想法子应付。比如土地增税，开发商就会把费用转嫁到小业主身上去，指望他们公布房产开发成本是不可能的。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong>“地价涨也是房价上涨原因”</strong></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“不能说房价涨就是开发商造成的。”政协委员方明治是一体育用品公司老总，他认为，房价涨也是地价上涨引起的。“２００５年底至２００６年初，这段时间房价涨得特别厉害。我手头有块地，一到２００６年，房管局每平方米就多收了３００元。”</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对方委员的观点，丁建华表示不认同。他说其实政府卖地并没有获取多大利润，因为自己就是从城建部门出来的。丁建华称，广州的地大部分在上世纪９０年代初就已划拨出去，政府手中现在其实并没有多少地，地都在开发商的手中。政府为了平抑房价，有时会放出一些储备地，但每抛一块，开发商就高价购入，最后很难起到抑价作用。政府要从开发商手中收地，代价很大。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">■专家说法</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">广州社科院科研处处长彭澎指出，国际上通行的计算模式是，居民１个月的收入可以买１平方米的住房属正常现象。而根据广州社科院目前掌握的数据，２００６年，广州城镇居民人均收入大约为２万元，平均每月１６６０多元，而２００６年广州新建商品住宅均价已达到６３５２元／平方米，两者相差悬殊。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">对于在高涨不下的房价面前，像政府公务员这样待遇良好的从业者都已开始感到购房的压力，彭澎分析说，目前正处级公务员税前收入大约为６０００元／月，而广州中区的商品房实时签约均价已连续数月突破７０００元／平方米大关，中层级别的公务员要想在广州市区买到称心的房子也不那么容易了</p></div>

水龙头

<p>广州的房价涨得就是快啊,</p><p>哈哈</p>