紧急求助!!!!!!

阿八 · 发表于 2007-7-28 16:26:16

5月份跟Ａ、Ｂ三人在天台合租了三室一厅一卫的套房,房租半年一付,按理房租在11月份到期, 就在前不久房东突然通知我们说她已经把房子给卖了,叫我们在规定期限内搬出去,说她9月份要交房~!~说住的几个月里,房租照付,剩下的那些退还给我们~!. 我们知道她这样做是违反了合同,当初租房的时候并没想到会出现这样的事情,因此在合同上并没有写明如违约赔偿之类的条例～！　房子是Ａ租下，合同上也只写着Ａ的名字，Ａ由于种种原因不肯去跟房东面谈！　如果按合同来办事的话，房东只是把房子租给Ａ，而我们是向Ａ转租，Ａ是我们的房东！
　这事情该怎么处理，该怎么办？？

阿八 · 发表于 2007-8-10 22:14:46

租是一起租的,并不是A租了整套房后再转租给我们的.只是合同上只写着A的名字, 现在想想那时可真当是疏忽了

屠狮笑笑生 · 发表于 2007-8-1 19:27:03

俺的意见是：出屋退租。如果说合同是按常规写的，那么同意房东意见是上策。原因：
1、房东是将房屋租给A的，没租给B，A擅作主张与B合租是否征得房东同意？如果没有征求意见，那么是A毁约，房东有权随时叫违约方搬出出租房。按此说，理亏是A。B是根本没有发言权的，B只与A发生关系。除非原来在合同里有约定，允许A合租或转租，否则理都在房东这边。
2、如果没有与B合租的情节，A无过错，那么在没到期前房东无权要求A搬出。
对否？请石头评判。

[ 本帖最后由屠狮笑笑生于 2007-8-1 19:29 编辑 ]

阿八 · 发表于 2007-7-31 16:34:15

你那赤城山MM名字叫什么?
难道她也遇到同样的问题?

笨笨1 · 发表于 2007-7-31 11:16:48

嘿嘿,这个有待考证

不惑大师 · 发表于 2007-7-31 11:14:37

原帖由 笨笨1 于 2007-7-31 11:12 发表
是啊,太小了,你说对了,是赤城山MM

那你会不会说对?阿8阿3窝一块?嘿嘿

笨笨1 · 发表于 2007-7-31 11:12:03

是啊,太小了,你说对了,是赤城山MM

不惑大师 · 发表于 2007-7-31 11:11:37

原帖由 笨笨1 于 2007-7-31 11:06 发表
认识偶的山MM啊?是不是又是她的粉丝啊/?

晕.偶一个MM也弗识.要识也识你先.咯咯~~~

不惑大师 · 发表于 2007-7-31 11:09:18

原帖由 笨笨1 于 2007-7-31 11:06 发表
哈哈,楼上的咋了??

米咋滴.若真有这么巧.岂非网上天地也很小.这被你一拉全扯上了

笨笨1 · 发表于 2007-7-31 11:06:45

认识偶的山MM啊?是不是又是她的粉丝啊/?

笨笨1 · 发表于 2007-7-31 11:06:09

哈哈,楼上的咋了??

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