杭州西湖边拟建85米高楼引发限高争议http://www.sina.com.cn 2007年10月27日02:26 新京报
资料图片:原浙大湖滨校区教学主楼爆破开始
资料图片:1月6日,高楼在爆破声中倒下。新华社记者徐昱摄
资料图片:原浙大湖滨校区教学主楼成功爆破
资料图片:原浙江大学湖滨校区3号楼全景。
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据新华社电 两年前的10月,“嘉里建设”以24.6亿元拍得位于杭州西湖边的原浙江大学湖滨校区地块。近日,香港嘉里集团旗下的“嘉里建设”将在此建设一个建筑群,其中酒店塔楼建筑最高处达85米,超过今年1月被炸掉的72米的原浙大湖滨校区教学主楼。很多人认为,西湖边本应限高,炸掉高楼有利于西湖景区整体美观。没想到现在又要起更高的楼,一时引发争议。
合同中要求基本不超25米
备受瞩目的“高楼”是否符合规划要求?据了解,这一地块《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定:建筑基本控高(限高)按25米控制,局部可适当提高,但超过25米部分的建筑面积控制在总建筑面积的1/4以内,具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。
设计方称,经过分析,85米高楼不会破坏西湖周边景致。据业内人士称,推出这一概念性规划的美国KPF建筑师事务所以设计超高层城市地标见长。
西湖边“限高”引来争议
争议焦点集中在“高度”。一些反对的声音认为,城市建筑限高,特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高,早已是一个世界共识。有专家指出,西湖周边建筑如果过高,西湖就会成为一个高楼环立压迫下的“小盆景”。
建筑师陆文宇则认为,其实当初炸高楼,不是因为楼高影响西湖景观,而是土地出让,要重新平整。现在建高楼,只要符合规划要求,高度并不是问题。她说,如果从美的角度讲,西湖边建筑的美感早已破坏殆尽,要说85米的高楼会产生多少新的破坏力也谈不上。
专家担心商业卖点独揽景观
杭州西湖边建筑的“限高”标准屡被突破,时至今日,西湖边的建筑及天际线多次遭到国内外建筑专家的批评和质疑。
同济大学城市设计博士沈益人说,这么重要的城市建筑,不应该是符合规划就可以放手追求商业利益最大化。中国美术学院 建筑艺术学院院长、著名建筑艺术家王澍教授认为,现在这个高楼的设计会成为一个很不好的开端,因为它的重要卖点就是“利用高层看湖景”。如果大家都制造这样的卖点,就会出现争建湖景房现象,西湖很快就会被各种高层建筑包围。原本属于全体人民的湖景会被高楼所遮挡、独揽。 |