紧急求助!!!!!!

阿八 · 发表于 2007-7-28 16:26:16

5月份跟Ａ、Ｂ三人在天台合租了三室一厅一卫的套房,房租半年一付,按理房租在11月份到期, 就在前不久房东突然通知我们说她已经把房子给卖了,叫我们在规定期限内搬出去,说她9月份要交房~!~说住的几个月里,房租照付,剩下的那些退还给我们~!. 我们知道她这样做是违反了合同,当初租房的时候并没想到会出现这样的事情,因此在合同上并没有写明如违约赔偿之类的条例～！　房子是Ａ租下，合同上也只写着Ａ的名字，Ａ由于种种原因不肯去跟房东面谈！　如果按合同来办事的话，房东只是把房子租给Ａ，而我们是向Ａ转租，Ａ是我们的房东！
　这事情该怎么处理，该怎么办？？

阿八 · 发表于 2007-7-28 16:39:15

论坛里有好些是懂法律的,大家给些我意见,谢谢

不惑大师 · 发表于 2007-7-28 16:40:15

A所签合同如未约定卖房出屋退款,对新房东有约束力,继续履行出租义务(前提是老房东未隐瞒欺诈).
你们与A的事另案处理...总之,如无事先约定,现房东构成违约.继续住着,让新老房东打相打去...呵呵

[ 本帖最后由不惑大师于 2007-7-28 16:41 编辑 ]

阿八 · 发表于 2007-7-28 16:45:57

问题是A由于种种原因不跟房东去谈
房东提出的条件他也答应(所住的房租照付)

不惑大师 · 发表于 2007-7-28 16:52:07

谁让你天天想着小七公不想着该跟A也应有君子之约呀

不惑大师 · 发表于 2007-7-28 16:53:22

这口头协议虽也有效,却要相对复杂

不惑大师 · 发表于 2007-7-28 16:54:22

还是争取协商解决吧...呵呵

紫色心情 · 发表于 2007-7-28 17:42:50

怎么协商啊,,

说了就这剩下的退回给你了..

紫色心情 · 发表于 2007-7-28 17:43:14

人家卖房要紧,肯定不会退步的.

不惑大师 · 发表于 2007-7-28 17:51:07

充许违约,不过要承担违约责任.这个也可先协商滴呵呵

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

紧急求助!!!!!!

本帖子中包含更多资源